ヴェレーナ南葛西

  • 東京都江戸川区南葛西二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩18分

  • 2016年築 / 8階建 / 29戸 / RC造

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4階 / 64.74㎡の場合

相場
4,806万円
74.2万円/㎡
3,124
4,245
5,366
6,487
AI査定結果
推定相場価格
4,806万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,245万円〜5,366万円
65.6万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ヴェレーナ南葛西
3,890万円（60.1万円/㎡）/ 4階 / 64.74㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は61.89万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/133,890万円60.1万円4階 64.74㎡ 2LDK+S西
2024/10/093,980万円61.5万円4階 64.74㎡ 2LDK+S西
2024/07/114,280万円66.1万円4階 64.74㎡ 2LDK+S西
2024/06/234,280万円60.9万円2階 70.33㎡ 3LDK東
2024/02/264,680万円66.5万円2階 70.33㎡ 3LDK東
2023/08/313,980万円56.6万円1階 70.33㎡ 3LDK東
2023/07/294,280万円60.9万円1階 70.33㎡ 3LDK東
2023/04/254,280万円61.1万円6階 70㎡ 3LDK東
2023/04/144,380万円62.6万円6階 70㎡ 3LDK東
2023/03/024,480万円64.0万円6階 70㎡ 3LDK東
2023/02/234,380万円62.3万円1階 70.33㎡ 3LDK東
2023/02/064,480万円63.7万円1階 70.33㎡ 3LDK東
2022/12/284,580万円65.1万円1階 70.33㎡ 3LDK東
2022/12/064,680万円66.5万円1階 70.33㎡ 3LDK東
2022/11/193,980万円61.5万円2階 64.74㎡ 2LDK+S西
2022/08/203,790万円53.9万円1階 70.33㎡ 3LDK東
2022/06/123,880万円55.2万円1階 70.33㎡ 3LDK東
2022/06/034,580万円65.1万円6階 70.33㎡ 3LDK東
2022/01/274,280万円66.2万円2階 64.7㎡ 3LDK西
2021/12/205,480万円68.1万円7階 80.45㎡ 4LDK東
2021/12/205,680万円70.6万円7階 80.45㎡ 4LDK東
2021/12/204,080万円58.0万円1階 70.33㎡ 3LDK東
2021/05/164,180万円59.7万円7階 70㎡ 3LDK東
2020/11/053,980万円56.8万円3階 70.03㎡ 3LDK東
2020/06/064,180万円59.7万円3階 70.03㎡ 3LDK-
2020/06/033,980万円56.6万円2階 70.33㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/13ヴェレーナ南葛西
江戸川区南葛西二丁目
葛西駅18分 3,890万円60.1万円64.74㎡2LDK+S4階 / 8階建 西2016年29戸RC
2023/08/24イニシア南葛西ファインレジデンス
江戸川区南葛西四丁目
葛西駅19分 4,480万円68.7万円65.21㎡2LDK+S10階 / 13階建 西2012年51戸RC
2020/06/03グリーンホームズ南葛西イーライフ
江戸川区南葛西二丁目
葛西駅17分 3,390万円47.0万円72.11㎡2LDK+S(納戸)2階 / 9階建 -2011年26戸RC
2025/02/07オーランドコート南葛西
江戸川区南葛西二丁目
葛西駅18分 3,580万円65.3万円54.84㎡2LDK5階 / 8階建 東2017年25戸RC
2024/09/12レ・ジェイド南葛西
江戸川区南葛西六丁目
葛西駅20分 3,080万円54.4万円56.64㎡2LDK2階 / 8階建 南2016年33戸RC
2022/11/24ファーストシーン葛西エリーゼ
江戸川区南葛西二丁目
葛西駅16分 4,080万円57.7万円70.71㎡3LDK2階 / 11階建 東2013年20戸RC
2025/02/14ライオンズ東葛西レジデンス
江戸川区東葛西八丁目
葛西駅17分 5,380万円68.9万円78.06㎡3LDK1階 / 7階建 南2011年60戸RC
2024/05/18アトレ南葛西
江戸川区南葛西六丁目
葛西駅24分 4,480万円68.4万円65.54㎡3LDK7階 / 10階建 西2013年52戸RC
2022/05/20イニシア東葛西ファインレジデンス
江戸川区東葛西七丁目
葛西駅14分 4,980万円68.2万円73.02㎡3LDK3階 / 7階建 東2011年38戸RC
2025/03/14プレシス葛西ルヴェール
江戸川区東葛西七丁目
葛西駅7分 5,000万円73.8万円67.79㎡2SLDK2階 / 7階建 西2017年28戸RC
2024/03/19エクセレントシティ葛西II
江戸川区中葛西八丁目
葛西駅7分 5,880万円82.7万円71.06㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2021年23戸RC
2024/08/09イニシア葛西
江戸川区東葛西六丁目
葛西駅11分 5,480万円73.2万円74.91㎡2SLDK3階 / 8階建 北2017年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、江戸川区では33%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
江戸川区
123.8万円/㎡
前年比+33.0%

マンション概要

マンション名ヴェレーナ南葛西
所在地東京都江戸川区南葛西二丁目
交通東京メトロ東西線葛西駅徒歩18分
築年月2016年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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